Comme tout autre accessoire, une maison se dégrade au fil des ans. Pour lui donner un second souffle, il ne vous reste plus qu’à le rénover. Pour atteindre cet objectif, vous devez effectuer un certain travail, en veillant évidemment à éviter certaines erreurs assez fréquentes.
Faire appel à un artisan peu qualifié ou peu fiable
Attirer un artisan inexpérimenté, dont le sérieux n’est pas avéré, peut être économiquement avantageux à court terme. Mais, c’est vraiment une mauvaise idée. En effet, les travaux effectués par ce dernier vont bientôt échouer, vous obligeant ainsi à procéder à la réparation. En fin de compte, vous dépenserez autant en réparations que vous économiserez en rénovations.
Pour éviter de transformer votre maison en chantier permanent, faites appel à des constructeurs sérieux. Mais comment tester le sérieux d’un artisan ? Il suffit d’apprécier sa notoriété, de vérifier son numéro Kbis, de consulter ses réalisations passées et les avis de ses anciens clients. Réalisés par un artisan sérieux, la plupart des travaux de rénovation de la maison seront de grande qualité et respecteront les normes en vigueur.
Vous pouvez également utiliser des plateformes de courtage dont le rôle premier est de vous mettre en relation avec des professionnels sélectionnés pour leur fiabilité et leur efficacité. Un autre avantage de faire appel à un courtier est que vous n’aurez à communiquer qu’avec une seule personne. De plus, il vous aidera à négocier les devis et vous accompagnera du début à la fin du projet.
Banaliser les démarches administratives
Certaines rénovations nécessitent une autorisation légale des autorités. Dans certains cas, vous devez déclarer vos travaux au préalable ou obtenir un permis de construire auprès de la mairie. Le non-respect de ces étapes peut entraîner des sanctions telles que des amendes ou une suspension de travail.
Ainsi, avant de commencer des travaux, il est important de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Cela vous permettra d’en savoir plus sur les procédures administratives et les règles à respecter et ainsi de vous y conformer.
Engager les travaux sans avoir un planning
Pour mener à bien votre projet de rénovation, vous devez tout planifier dans les moindres détails. Tout d’abord, la première chose est d‘identifier tous vos besoins en vous posant les bonnes questions. Quelles pièces souhaitez-vous rénover ? Quelles mises à niveau ces pièces nécessitent-elles ? Vous envisagez de construire de nouvelles chambres ? De quel artisan auriez-vous besoin ? En principe, les réponses à ces questions vous permettront de savoir précisément ce dont vous avez réellement besoin.
Ensuite, vous devez établir une liste de priorités. Entre la construction d’un grenier et l’agrandissement de votre cuisine, qu’est-ce qui est le plus important pour vous ? En fait, une liste de priorités vous aidera à établir une chronologie des tâches en fonction de leur importance. Il permet également de définir l’ordre d’intervention pour chaque artisan.
Enfin, établir un bon horaire, c’est aussi choisir le bon moment pour chaque activité. Par exemple, l’hiver n’est pas adapté à certaines tâches comme changer les toits ou les fenêtres.
Faire une mauvaise estimation des travaux
La plupart des rénovations domiciliaires impliquent des dépenses importantes. Cette dernière varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment le nombre et l’étendue des tâches, la qualité requise, le savoir-faire de l’artisan requis, etc. Par exemple, un plombier amateur vous coûtera beaucoup plus cher qu’un plombier avec dix ans d’expérience. Dans le même temps, la qualité du travail ne sera pas celle attendue. D’autre part, plus vous exigez de la qualité, plus le coût global du travail sera élevé.
Dans tous les cas, pour éviter de tomber dans une impasse financière, assurez-vous d’avoir une bonne estimation avant de vous lancer. A cet effet, nous vous conseillons de demander un devis à chacun des artisans dont vous avez besoin pour avoir une idée approximative du coût de leurs prestations. Par conséquent, vous choisirez l’artisan qui offre le meilleur rapport qualité-prix.
Prendre des matériaux et des outils à bas prix
Dans un effort pour économiser de l’argent, de nombreux propriétaires optent pour des matériaux et des outils bas de gamme lors de la rénovation de leur maison. Malheureusement, cette approche est plus coûteuse et surtout plus dangereuse. En effet, avec des matériaux bas de gamme vous n’obtiendrez qu’un rendu final médiocre.
Par conséquent, vous devrez dépenser une grosse somme d’argent pour corriger d’innombrables erreurs. Fissures dans les murs, planchers qui craquent, toits qui ne retiennent pas l’eau de pluie, etc.
Enfin, une clôture effondrée peut causer de nombreux dégâts, notamment en vies humaines. Évitez donc de vouloir économiser à tout prix sur les matériaux et les outils de construction. Votre sécurité et celle de vos proches en dépendent. Optez plutôt pour des produits de qualité qui ne sont pas forcément moins accessibles et qui seront surtout bien meilleurs pour vos travaux de rénovation.
