Un appel à manifestation d’intérêt pour investir dans le terrain vague du passage des Folies-Bergères, lancé en 2021 par la société publique locale d’aménagement (Solims), a abouti. Les trois premiers immeubles ont été choisis pour occuper le site aux portes du quartier historique du Panier à l’automne. Comme une cour, le passage des Folies Bergères est coupé perpendiculairement par le passage de Lorette, et un escalier relie les croisements de la rue des Républiques, de la rue Montbrion, de la rue Fosselin et de la rue Lorette.
Neuf candidats ont auditionné.
Soleum a effectué ses sélections en fonction de critères précis, tels que l’intégration de nouvelles activités dans le quartier, leur contribution à l’attractivité du centre-ville de Marseille et l’animation du passage de la cible des Folies Bergère. …
Chaque projet devait inclure une approche commerciale, économique et financière ainsi qu’une dimension humaine. « L’objectif de ce projet est d’installer une singularité commerciale forte et de créer une identité spécifique au passage autour de trois thématiques :
l’équipement de la maison et le design, le bien-être, les loisirs culturels et le divertissement ». Rénovation et nouveaux commerces pour le passage des Folies Bergères. Folies Bergères, Le passage des Folies Bergères accueille ses premiers locataires cet automne, Made in Marseille
Des concepts hybrides et innovants
Pour l’occupation de ces locaux, des concepts hybrides ont donc été préconisés, tels que des espaces de vente et/ou d’exposition. Des espaces de production et/ou de fabrication ; des formations ouvertes au public ; des ateliers pour collectif d’artisans ; des activités type recyclerie de meubles, espaces de travail partagé autour des métiers du bien-être…
Après une phase de requalification, la Soleam a ainsi choisi le projet des Minettes en Goguette. Spécialisée dans la création de vêtements post-cancer. Ici ou Là, une galerie d’art évolutive, atelier vivant et de création artistique. La Maison des Fabricoleuses, boutique, showroom, ateliers de bricolage, lieu de rencontre des artisans de rénovation.
Quatrième et dernière cellule commerciale,
La quatrième et dernière cellule commerciale, située au 6 rue des Phocéens, fait l’objet d’un nouvel appel à candidatures. Le lauréat sera désigné dans le courant de l’été. La mise à disposition des locaux est prévue au mois d’octobre 2023. En parallèle, Soleam envisage de construire une structure spécifique pour gérer cet espace. Des discussions sont en cours pour déterminer la forme de cette nouvelle organisation.
