DOSSIER FACADE
Nous vous proposons de découvrir les différentes solutions pour la rénovation ou le ravalement de façade. De plus à la fin de ce dossier vous trouverez le lexique comprenant un maximum de termes techniques concernant la façade de manière à mieux cerner les professionnels que vous rencontrerez pour l'établissement de vos devis.
Isolation par l'extérieur
Entre l'enduit ou la peinture décorative et un revêtement qui offre une véritable isolation par l'extérieur, il existe de grandes différences. L'isolation par l'extérieur est un concept apparu dans les années 70 avec les premières vraies préoccupations d'économie d'énergie. C’est aussi dans ces années-là que les premières normes sur l’isolation sont apparues et que l'isolation par l'extérieur a trouvé son intérêt.
L'isolation par l'extérieur est un concept très largement développé dans les pays du nord de l'Europe (Norvège, Finlande, Suède) ou l'on reconnait largement ses avantages et ou ce type d'isolation apparait comme la meilleure solution complète.
En France, le concept d'isolation par l'extérieur a du mal à trouver ses marques et on lui préfère largement l'isolation par l'intérieur. Pourtant, l'isolation par l'extérieur possède de nombreux atouts: la régulation thermique est beaucoup mieux assurée, l'isolation beaucoup plus homogène et la maison est beaucoup mieux protégée des variations de température. En plus, la surface habitable est plus grande que lorsque l'on choisir d'isoler par l'intérieur !
En Allemagne ou les mentalités sont modernes et ouvertes, l'isolation par l'extérieur a été adopté avec succès.
Il existe plusieurs méthodes d'isolation par l'extérieur. Les principaux matériaux utilisés sont :
• la laine de roche • la fibre de bois • le polystyrène expansé • l'enduit isolant
Si par facilité et par cout on préfère souvent la laine de roche ou le polystyrène expansé, il faut savoir que de nombreux progrès ont été fait au niveau des enduits isolants. On trouve même des enduits écologiques à base de chanvre. L'enduit isolant ne permet tout de même pas d'isoler aussi bien que les matériaux traditionnels mais c'est un excellent complément thermique et il offre une très bonne protection contre les variations climatiques, notamment le gel.
Infiltrations et imperméabilité
L'humidité est l'ennemi numéro un de la façade. Les infiltrations d'eau sont inévitables avec le manque d'entretien et le temps. Pourtant, des solutions existent pour imperméabiliser les façades et les rendre ainsi plus résistantes.
Souvent les infiltrations qui ne sont pas dues à l'usure sont dues à un enduit de mauvaise qualité, ou bien a une pierre trop poreuse.
Pour résoudre le problème, il existe plusieurs solutions. Pour protégerla façade on peut appliquer ce que l'on appelle une lasure hydrofuge qui est un enduit imperméabilisant et microporeux afin de laisser "respirer" la façade. La lasure hydrofuge peut s'appliquer sur du béton, sur du bois, de la pierre ou tout autre matériau poreux. Cet enduit va protéger la façade des infiltrations d'eau tout en laissant passer les échanges d'air et de vapeur entre l'intérieur et l'extérieur.
Pour appliquer cet enduit, il faut monter un échafaudage et la mise en œuvre est assez compliqué ce qui oriente plus souvent le choix vers un véritable ravalement.
Hydrofugation des façades
L'hydrofugation est une technique qui consiste à appliquer un produit hydrofuge (imperméabilisant) afin de réduire les infiltrations d'eau dans le mur.
Plus connu dans l'imperméabilisation des toitures, l'hydrofugation s'applique également aux façades. Les hydrofuges sont des traitements qui permettent à la surface de résister aux infiltrations d'eau sans pour autant rendre le mur totalement imperméable à la vapeur. Le matériau hydrofugé garde ainsi ses propriétés de restitution de la vapeur d'eau tout en résistant très bien aux agressions extérieures. On peut appliquer un hydrofuge sur des supports très différents qui demandent à être imperméabilisés en raison de leur caractère poreux : la brique par exemple, le bois, mais aussi les pierres de taille, le béton ou le ciment.
Il existe différents types d'hydrofuges pour façade. La plupart des hydrofuges que l'on trouve actuellement sur le marché contiennent des solvants et doivent être appliqués sur un support bien sec. L'utilisation d'un hydrofuge solvant n'est pas sans contraintes : polluant, l'hydrofuge nécessite également des précautions lors de son application.
On trouve également des hydrofuges acryliques pour façades à base d'eau qui sont totalement inoffensifs pour la santé et écologiques et qui pénètrent très bien sur support sec comme humide.
En règle générale, les qualités d'un hydrofuge doivent être les suivantes :
• diminuer et retarde la prolifération des moisissures et des salissures dues à la pollution et aux intempéries • augmenter la résistance mécanique de la façade • protège durablement contre le gel et l'eau • permet une meilleure résistance aux effets du soleil • laisser respirer le support • améliorer l'état général visuel de la façade • peut s'appliquer sur support sec ou humide • augmente l'isolation thermique
Les produits hydrofuges sont en général assez faciles d'application. Généralement on appliquera le produit à l'aide d'une brosse mais on pourra également le pulvériser à l'aide d'un appareil spécial. La pulvérisation permet une application plus uniforme sans saturer la façade de produit mais on la déconseillera pour les hydrofuges solvants en raison de leur caractère polluant.
Le prix d'un hydrofuge pour façade varie de 5 à 9 euros le litre. Un bon hydrofuge est en général garanti dix ans.
Lexique de la façade
Badigeon : désigne toute préparation molle destiné à recouvrir une surface, à la "badigeonner". Synonyme d'enduit.
Bardage acier : planches d'acier disposées verticalement et fixées ensemble autour d'un ouvrage (construction, chantier) afin de le protéger des agression extérieures.
Bardage plastique : planches de plastique disposées verticalement et fixées ensemble autour d'un ouvrage (construction, chantier) afin de le protéger des agression extérieures.
Béton : élément de construction constitué d'un mélange de ciment, de sable, de gravier et d'eau.
Brique apparente : la brique est un matériau de construction composé de terre cuite comprenant de la silice, du fer, de l'alumine et de la chaux. Ce mélange est compressé et cuit à haute température. On peut aussi trouver des briques en terre crue.
Brique de parement : la brique de parement est revêtement composé de briques de terres cuites directement collées ou apposées sur un mur déjà existant comme un carrelage afin de donner au mur un aspect de briques apparentes.
Chaînage d'angles : on appelle chaînage d'angles la disposition particulière de briques, de pierres ou de pans de bois placés dans les angles d'une construction, de manière à lier les deux murs.
Chaux : matériau produit par la cuisson du calcaire on l'éteint en versant de l'eau au sortir du four ce qui lui vaut son nom de "chaux éteinte". La chaux sert de baes a toutes sortes de mortiers.
Ciment : poudre destinée à former un mortier avec du sable et de l'eau.
Crépi : enduit de plâtre, de mortier à base de ciment ou de chaux dont on recouvre la façade ou les murs d'une maison à l'aide d'une tyrolienne ou d'une taloche.
Enduit : désigne toute préparation molle destiné à recouvrir une surface. Synonyme de badigeon. Façade : face extérieure d'un bâti où se trouve l'entrée.
Hydrofugation : application d'un produit imperméabilisant destiné à réduire les infiltrations d'eau
Marbre : minéral calcaire utilisé en décoration et dans la construction
Mortier : un mortier est un mélange de sable avec du ciment ou de la chaux et de l'eau.
Mur végétal : désigne une surface constituée d'une ossature en métal et de plantes destiné à couvrir un mur ou un pan de mur. Concept breveté.
NPH (Nettoyeur Haute Pression) : Un nettoyeur haute pression est une pompe couplée à un moteur qui comprime l'eau en provenance du circuit d'eau froide de façon à provoquer une pression élevée. Le volume d'eau sera ainsi restitué avec une force importante.
Pan en bois : technique de construction de façade qui existe depuis le moyen-âge et qui est plus connu sous le nom de "colombage".
Parement de pierre : revêtement composé de pierres naturelles d'une dizaine de centimètres d'épaisseur que l'on appose sur un mur déjà existant afin de lui donner un aspect de pierres apparentes.
Pierre de taille : pierres extraites de carrière, taillées et dressées pour former des constructions.
Pierre reconstituée : mortier tout prêt généralement à base de ciments et de charges qui se moule et se démoule afin de fabriquer des pavés qui ressemblent fortement à la pierre. On les appose sur un mur déjà existant afin de lui donner un aspect de pierres apparentes.
Pisé : le pisé est une technique de construction très ancienne qui repose sur un moulage de terre tassée. Technique de maçonnerie pour recouvrir les murs d'une habitation avec un mélange constitué de terre argileuse et de paille.
Plâtre : poudre ou pâte constituée avec du gypse cuit à haute température et de l'eau.
Ravalement : rénovation d'une façade qui consiste à nettoyer, appliquer un enduit, refaire un crépis, réparer des briques, des pierres ou des éléments de la façade abimés, cela peut aussi être appliquer une peinture antirouille sur un bardage acier ou refaire un crépis.
Taloche : une taloche est une plaque en plastique ou en bois munie d'une poignée qui sert à prendre le mortier pour l'appliquer sur le mur.
Tyrolienne : machine à crépir qui se compose d'un récipient dans lequel tournent des peignes et qui projette le crépi sur le mur d'une manière homogène.
SOURCES : www.france-facade.com